一、项目单位概况

唐山市凤凰新城管委会是市政府在凤凰新城范围内行使土地开发，房地产管理和招商引资的工作机构。凤凰新城是唐山市总体规划确定的新城区。

二、项目内容

项目预计投资8571万美元，总用地面积2万平方米（约合30亩），总建筑面积20万平方米。建筑高度100米以上，建筑容积率不小于10.0，密度不小于50%。建筑材料要求节能环保。按照国际标准设计，符合国家旅游局规定的五星级酒店标准。至少有600间客房，具备中西餐厅及酒吧、现代商务设施及服务、现代会议设施、公共及健康娱乐设施等等。

三、建设条件

项目选址在凤凰新城商务中心，位于凤凰新城中部黄金地段，紧邻中央公园和金融中心，是典型的中心繁华区，四通八达的交通主次干道贯穿其中，交通极为便利。唐山市外环高速和津山铁路在此西侧，物流便捷。项目建设用地、水、电、气、通讯等配套设施由凤凰新城管委会协商解决。

四、效益分析

预计正常年营业收入4285万美元，年利税714万美元。

五、合作方式

合资、独资、合作